Senarai Web/Blog Comment pasal Vega Resident Cyberjaya

Hari nie malas nak update banyak benda.

so kat sini OH list web2 yang memberi pandangan pasal Vega Resident Cyberjaya.

1. Pembeli Vega Residensi, Cyberjaya kene “KENCING”??

2. Otai Rumah Lelong : Vega Residence Cyberjaya….

3. Vega residensi: dilema anda menghantui

4. Dilema Vega Residensi

5. Vega Residensi Selangor Science Park 2

6. James Bond terjah Vega Resident


Info terbaru. Unit studio dah habis.. now tunggu senarai yang cancel or x lepas loan

Oh.. Vega Resident Cyberjaya East Wing Sold Out

Malas nak kata apa2 la.. korang tengok la.. sendiri.. hasil promote dari saudara Saufi Karim 2 minggu berturut

yg kuning tu semua dah kena book. yang merah tu di beli oleh satu company. satu level tu dia punya

now kalu sapa2 berminat nak beli.. just tunggu unit yang tak berjaya beli.. maybe sebab loan x lepas or sebab benda lain

Oh! Pening: Terlepas RM10K

Salam

Nak sambung pasal Agent hartanah yang mungkir janji.

OH dah survey kawasan tu.. kawasan yang cukup sesuai untuk buat pelaburan hartanah. Dengan adanya tesco extra menambahkan lagi permintaan rumah di kawasan tersebut

OH ada member yang tinggal di situ and beliau kerja di salah satu bank. The last price dia check untuk apart level 1( sama level apart yg kami nak beli)  antara RM110k - RM120K.

So rumah yang kami nak beli harga yang agent/ owner letak RM85K. itu price belum nego lagi..

Mari kita tengok kalu la jadi beli hari tu berapa keuntungan yang kami boleh dapat

Harga rumah: 85K
Market Price: 110K
Total keuntungan: 25K
Deposit 10% = 8.5K
Lawyer fee: 3K
Renovation: pasang grill, kipas, lampu, cat=3K

25K-8,5K-3K-3K = 10.5K

itu la anggaran keuntungan kalu hari tu kami berjaya beli apartment tersebut. Begini la.. cara orang cakap beli rumah dapat duit.

OH: Nampaknya kena tunggu yang mentari court jugak la..

Oh ! Pening: agen rumah yang mungkir janji

Semalam OH and Partner JV pi ke Puchong untuk melihat rumah yang kami plan nak beli bersama. Coz Sabtu lepas Agent sms cakap boleh jumpa Sabtu (16-2-2013).

Gerak dari rumah pukul 9. Itu pun OH dah bising dgn orang rumah.. Lambat bangun

Sampai sana around 9.30 am. Then isi perut dulu. pukul 10.30 call.. agent tak angkat2 samapi la.. 11.30 am.. langsung x angkat. berdering je berbunyi.

Last2 kami survery rumah lain.. Nampaknya memang sukar sekrang nie nak dapatkan apartment kat Puchong nie. Maklum la.. sekrang tengah pesat membangun.

Kalu dulu masa OH tinggal di area tu. boleh dikatakan belambak ada iklan rumah lelong. sekarang memang susah nak nampak. ehmm nie la.. penangan bila tesco dibuka. Jarak dari apart nie nak ke tesco extra cuma 5 minit je

itu unit yang kami plan nak beli. masih kosong. belum pernah duduk tu.. tingkap pun dah hilang.. 

ini pulak  no si agent yang mungkir janji.

OH: mungkin bukan rezeki kami...

Sepagi Bersama Saufi Karim di Vega Residensi Selangor Science Park 2: Part 3

So ni part yang terakhir.

Kita tengok banguan yang sebenarnya pulak.

so nie dari sales gallery

Ni pulak project yang dekat MMU

then yang nie kawasan di sekitar Vega tu.. ehm masih lagi padang jarak padang terkukur. Yang ada Satu kilang. Ehm jarak antara Vega dgn kilang lebih kurang 500M-1000M je. Dari jauh nanpak kecik je

then bila OH melawat tapak nie yang real

Tarikh Jangka siap March 2013: lagi sebulan je tu

then hujung tahun nie Dapat kunci..

OH: Nak beli ke tak..

Sepagi Bersama Saufi Karim di Vega Residensi Selangor Science Park 2: Part 2

Sambung balik untuk Part 2

kali nie kita tengok modal untuk Service apartment. Sebelum tu nama untuk apartment nie adalah Vega

ini tawaran yang PKNS kasi

sila klik nak kalu nak tengok detail

Ini model dari sudut Swimming pool. (depan)

sudut dari sisi

ni dari belakang

Pandangan dari Atas

Tawaran harga untuk unit studio: RM 253888 belum tolak discount

diskaun: 7% + 3% + 7% = 17% ini untuk lot and harga bumi sahaja

OH: Harga tu OH boleh beli 2 biji Apartment untuk 3 bilik + 2 bilik air

Sepagi Bersama Saufi Karim di Vega Residensi Selangor Science Park 2: Part 1

Selasa lepas OH and my Partner telah pi ke Cyberjaya atas jemputan Saudara Saufi Karim. Tiba di sana pukul 10 am. Boleh dikatakan Ramai  tak ramai rasanye lebih kurang 50 orang jugak la..

Ada yang muda, ada yang tua,, ejen hartanah pun ada jugak.. Pegawai bank pun ada jugak..

So nie la suasana di Sale gallery PKNS

korang boleh datang bila2.

Yang bawah nie semua tengah tunggu giliran nak pilih unit

So nie plan PKNS untuk 5 tahun akan datang

then yang handsome lagi macho nie my Partner JV. yang belakang tu Bro Saufi Karim

Kita Sambung next Part 2

OH: memang pening tengok harga seunit studio...

Oh! Pening: ingatkan tanpa Modal..

Esok OH and Partner JV akan ke Cyberjaya Kerana kami telah register untuk activiti berikut

Tetapi pagi nie OH terima satu email dari sifu Saufi untuk confirm kan kedatangan. but yang buat OH jadi pening

Ha ha kena ada duit jugak la mcm nie..

Tetapi OH belum pi sana lagi.. so belum dengar penjelasan dari saufi. But OH berharap booking fee nie akan di kembali jika loan lulus..

Sebab masa OH beli rumah dulu dari Developer Mah Sing. Tawaran Seperti ini yang developer tu tawaran.

Loan 100%, yuaran guaman and perjanjian di tanggung oleh pemaju, tetapi Booking fee ( RM1000) kena bayar.

bukan apa nie sebagai tanya persetujuaan nak beli rumah. lagi pun booking fee nie nak digunakan masa submit loan nnt. 

Hope jika lulus. RM1000 nie di kembali semula.. macam OH beli rumah dulu..

dah call Partner JV OH.. dia cakap "ON"

OH: Tiada yang percuma kat dunia nie..

Oh! Pening: Iklan Groupon yang Sexy

Nie hanya pendapat peribadi OH. Tidak kena mengena dgn sapa2.

Kalu sesiapa yang rajin melawat web Groupon mesti perasaan sesuatu yang boleh membangkit selera lelaki.. ha ha ha..  Faham2 je la..

contoh nie

Creditgambar: groupon.my

Pada OH tak sesuai meletakkan iklan yang menjolok mata tu. Bayangkan kalu anak2 anda melihat. budak2 sekolah. Lagi pun sesiapa pun boleh melawat web groupon nie. Sesiapa yang subscribed lagi la.. boleh dapat gambar mcm kat atas hari2

Kalu boleh Groupon hentikan la..Iklan yang menjolok mata nie.. Banyak lagi product yang groupon boleh jual. Kalu nak jual jugak sensor la sikit part2 yang sepatutnya.. nie sampai bontot pun boleh nampak. Lurah antara 2 bukit pun nampak..

Walaupun cuba elak tak nak tengok2. but kadang2 tertengok jugak.. ha ha ha

OH: Nie rasa nak unsubscribed je Groupon nie

BreakFast di Shah Alam + Tips1 Cara Dpt blk duit income tax

Pagi ni OH breakfast di shah Alam. Tempat nie x tau apa nama nya but OH panggil dataran masjid Shah Alam.

Pagi nie tengok x ramai. maybe ramai dah balik kampung sebab cuti panjang.. cuti tahun baru Cina.

Tempat memang best la.. Hijau.. sejuk mata memandang.. Kawasan nie dekat dgn masjid, hotel blue wave. Kalu datang mlm pun boleh tahan gak kawasan nie.. tambah2 bila weekend

So lepas mkn main bola sepak dgn anak2

yg wife ni bukan main pun saja nak ada gambar dlm blog nie :)

Untuk tips cara nak dapatkan kembali duit income tax

Tips 1: Beli Buku/bahan bacaaan ( surat khabar x termasuk ye)

Ya... Korang boleh claim bila korang beli buku. Resit2 buku jgn la korang buang pulak. simpan nnt boleh buat rujukan blk then claim kat LHDN

Untuk buku nie LHDN hanya kasi RM1000 je setahun.. So korang plan la.. sebulan belanja dalam RM80. setahun dah RM960. Cukup la tu

Nie buku OH beli tadi di Jusco Bukit Raja

OH: Hope LHDN boleh menaikkan untuk pembelian buku ke RM1500-RM2000. boleh OH beli buku banyak..Sebab tahun depan total income tax OH boleh Bayar full sum keta lancer oren.. huhuhu

Oh! Pening : Berpeluh memikirkan pasal Income tax

Pening kepala and berpeluh2 bila memikirkan pasal income tax tahun nie..

Sebab pening nak memikirkan apa benda yang nak di cari untuk Claim blk untuk income tax tahun depan 2014

Sebelum nie OH hanya fill in untuk Zakat, insurance pendidikan, buku, sspn and sukan je la..

but tahun nie tak tahu apa yang nak di cari supaya OH dapat kembali duit income tax tu.. Bukan nak tuntut semua. dapat separuh pun OH dah lega la...

korang boleh tengok deduct untuk bulan January 2013.. Baru sebulan kerja nie..

ooooooooo pening nye..

kalu setahun dah berapa oooo.. korang kira la sendiri. huhuhu. kalu dapat separuh pun dah boleh buat duit melancong kan.. so isteri pun boleh tersenyum riang.

OH:  Tahun depan la kita melancong sayang yek.. bila duit claim income tax nie dapat blk.. 

Oh! Pening: Bonus Tabung Haji Hampir dengan dividen ASB

Ha ha ha OH tertarik baca pasal Bonus Tabung Haji 8%. tu..Dah hampir dengan ASB. Rasa nye lepas nie Ramai pakai buka account kat tabung haji pulak.

Bagi OH bagus la.. tabung haji bagi Bonus tinggi. So biar ASB takut sikit kerana nnt ramai pakat tukar  amanah saham lain  ( asw2020, didik) masuk Tabung haji lak..

Bonus Tabung Haji 8 peratus, tertinggi dalam sejarah

KUALA LUMPUR 7 Feb. - Lembaga Tabung Haji (TH) hari ini mengumumkan bonus sebanyak lapan peratus bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2012 iaitu yang tertinggi dalam sejarahnya.
Ini merangkumi bonus tahunan sebanyak 6.5 peratus dan bonus khas Jubli Emas sebanyak 1.5 peratus. - UTUSAN

Artikel Penuh: http://www.utusan.com.my/utusan/Ekonomi/20130207/ek_03/Bonus-Tabung-Haji-8-peratus-tertinggi-dalam-sejarah#ixzz2KDNb5ag6

Wordless Wednesday: Duit Claim

Terima Duit Claim dari Company lama

OH: Alhamdulillah

Oh! Pening: Tak boleh view Penyata KWSP

Hari ni OH nak tengok la penyata kswp. Maklum la.. nak tengok betul ke amount yang masuk.. lagi pun nie first time company baru nak bayar EPF.

Alhamdullilah company nie bayar 13%. walaupun OH pernah terima paling tinggi sebanyak 15% sewaktu berkerja dengan salah satu BANK di Malaysia

So bila click Cari je nie yang keluar

ehm. nampak kena tunggu bulan 3 la..

OH: Berapa dividen kwsp nak bagi tahun nie?

Oh! Pening Maybank Treat Point dah Habis

Dah lama OH tak membawa wife and anak2 pi shopping. So hari nie bawa mereka pi  Klang Parade. Lagi pun Si abang nie dok ajak "jalan2" je..

Then Sebelum start Shopping OH pi ke kaunter service untuk redeem Voucher Pakson. Tak pernah Redeem start guna CC nie..

Inilah hasil redeem point maybank treat nie.. hingga menyebabkan abis langsung point OH.. kena start kumpul blk la..

Puas hati jugak.. mata WIFE  tak terkelip2 apabila memegang voucher tu.. sah2 dalam fikiran.. tengah memikir barang apa yang nak di shopping nye..

Sementara OH menunggu wife yang sibuk survey barang nak beli tu.. Aku melayan Hero  aku yang seorang nie main kat area mainan kanak2.

tu dia.. Ironman versi melayu

Tak terlepas hero no 2 dia " tantormes prime"

Last mainan Dinosaur jugak yang di pilih. Dalam hati.. selamat....murah sikit...

pastu tak kira tempat.. janji ada ruang.. yang penting nak main je...

Setelah menunggu wife survey barang yang hampir 1 jam 1/2 tu..  hasil nye ini sahaja.. 

Untuk makluman semua Parkson tengah Sales sehingga China New Years, Then Setiap pembelian melebihi RM150 akan mendapat Voucher RM10.. 

OH: Bila Nak Shopping Barang OH Pulak Nie..

TerSetap Jiwa

Semalam OH terima email pasal pelaburan underground.

Tetapi ada satu part yang tersetap jiwa OH bila membaca. email dari diorang,

memang terkena batang hidung la...

OH: mcm mana diorang boleh tau OH baru angkat galaxy note 2 nie??